La relazione finale della Commissione speciale sulla crisi abitativa , adottata con 367 voti favorevoli, 166 contrari e 84 astensioni, sottolinea che milioni di europei si trovano ad affrontare condizioni di vita precarie a causa della crisi abitativa e chiede iniziative dell'UE per contribuire ad affrontare l'aumento dei prezzi e la carenza di alloggi, sostenendo l'edilizia e la ristrutturazione.

Migliorare gli standard di vita

Per garantire alloggi dignitosi, i deputati chiedono che il Piano per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili della Commissione stanzia fondi specifici per la ristrutturazione, il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici residenziali e la lotta alla povertà energetica. Tutti i nuovi alloggi dovrebbero soddisfare standard qualitativi in ​​termini di isolamento, efficienza energetica e qualità dell'aria, affermano i deputati.

Riconoscendo la recente proliferazione degli affitti a breve termine, i deputati chiedono che la prossima legge trovi un equilibrio tra lo sviluppo del turismo e la garanzia dell'accesso ad alloggi a prezzi accessibili. Dovrebbe stabilire obiettivi comuni a livello UE, lasciando al contempo ai Paesi, alle regioni e agli enti locali dell'UE la flessibilità necessaria per progettare e attuare misure adattate alle loro specifiche realtà territoriali e ai mercati immobiliari, affermano i deputati.

Gli eurodeputati vogliono inoltre che nelle città dell'UE venga prevista una quota adeguata di edilizia popolare e pubblica, per aumentare l'accessibilità economica e l'offerta di alloggi per le persone vulnerabili.

Il Parlamento condanna fermamente l'occupazione abusiva di abitazioni e chiede misure più severe per tutelare i proprietari. Esorta inoltre gli Stati membri a rafforzare la tutela dei diritti degli inquilini, garantendo condizioni eque e impedendo aumenti sproporzionati degli affitti.

Investimenti e aiuti fiscali

Gli eurodeputati propugnano misure fiscali basate su incentivi per sostenere le famiglie a basso e medio reddito, l'eliminazione delle barriere fiscali (ad esempio le elevate tasse di registrazione) per chi acquista casa per la prima volta e condizioni fiscali che rendano gli affitti a lungo termine più accessibili.

Il rapporto chiede maggiori investimenti dell'UE nel settore dell'edilizia abitativa, coordinando meglio i finanziamenti esistenti e riassegnando le risorse inutilizzate del Piano di ripresa e resilienza per sostenere la costruzione e la ristrutturazione di alloggi sociali, pubblici cooperativi e a prezzi accessibili.

Gli eurodeputati affermano inoltre che qualsiasi revisione delle norme sugli aiuti di Stato dovrebbe facilitare gli investimenti pubblici nell'edilizia sociale, nel rispetto della diversità dei mercati nazionali.

Procedure più rapide e semplici

Gli eurodeputati chiedono alla Commissione un pacchetto di semplificazione per ridurre la burocrazia nel settore dell'edilizia abitativa. Auspicano procedure di autorizzazione più semplici, ad esempio procedure di rilascio dei permessi digitali, e un termine di 60 giorni per il rilascio dei permessi.

Rafforzare il settore dell'edilizia e delle ristrutturazioni dell'UE

L'UE deve rafforzare la propria sovranità industriale nel settore dell'edilizia e della ristrutturazione, affermano i deputati, esortando la Commissione a potenziare prodotti innovativi e sostenibili, a rafforzare il mercato unico delle materie prime e a includere requisiti minimi di origine "Made in EU" per i componenti nei progetti cofinanziati dall'UE.

Infine, i deputati chiedono azioni volte a migliorare le condizioni di lavoro dei lavoratori qualificati attraverso la formazione e salari equi. Chiedono una più facile mobilità dei lavoratori all'interno dell'UE, il riconoscimento reciproco delle qualifiche professionali e, ove necessario, l'assunzione di lavoratori qualificati provenienti da paesi terzi.

Citazioni

Il relatore della relazione sull'edilizia abitativa, Borja Giménez Larraz (PPE, ES), ha dichiarato: "Una generazione che non può permettersi una casa non può costruirsi un futuro. L'Europa ha una carenza di 10 milioni di case, gli affitti sono aumentati di oltre il 30% e i giovani e le famiglie ne stanno pagando il prezzo. Per la prima volta in assoluto, il Parlamento europeo sta definendo una tabella di marcia: un pacchetto di semplificazione dell'edilizia abitativa, permessi più rapidi in 60 giorni, investimenti in competenze, certezza del diritto e tutela per proprietari e inquilini, mobilitazione di investimenti privati ​​e pubblici e maggiore sostegno per i giovani, le famiglie e le persone con disabilità. Non ci sono più scuse. Gli Stati membri devono ora agire".

La Presidente della Commissione per l'Edilizia Abitativa, Irene Tinagli (S&D, IT), ha dichiarato: "L'edilizia abitativa è una priorità sociale fondamentale e nell'ultimo anno la nostra commissione ha dimostrato che la crisi abitativa nell'UE è reale e colpisce le persone in tutti gli Stati membri. Oggi il Parlamento europeo sta intervenendo per affrontare questa urgente crisi sociale ed economica proponendo soluzioni pratiche e innovative. La crisi abitativa ha conseguenze di vasta portata sulla qualità della vita degli europei, incidendo sulla salute delle persone, sulla coesione sociale e sull'accesso alle opportunità economiche. L'azione dell'UE è essenziale per ripristinare l'equilibrio e l'equità nel mercato immobiliare, perché tutti meritano un posto da chiamare casa".